Huguette Marcoux
Courtier immobilier agréé & Hypothécaire
450-813-7356
514-813-0356
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514-813-0356
450-813-7356
514-813-0356

Maison de plain-pied

1956, Route des Rivières
Saint-Lucien


Délai d'occupation : 90 jours
Vente sans garantie légale
8 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Beau secteur de choix, venez découvrir ce petit coin de paradis, paysage magnifique. Maison invitante, chaleureuse. Tout est bien pensé, un petit nid douillet! Terrain de 52,341 pc boisé Accès au guai! UNE VISITE S'IMPOSE


# 20540620

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Source : HUGUETTE MARCOUX, Courtier immobilier agréé

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
34.6 pieds
Profondeur
38.6 pieds

Terrain

Profondeur
300 pieds
Superficie
52368 pieds carrés
Plan d'eau
Rivière Nicolet

Évaluation (2019)

Bâtiment
116 700 $
Terrain
14 800 $
Total :
131 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
49 $
582 $
Taxes municipales (2019)
93 $
1 120 $
Taxes scolaires (2018)
27 $
320 $
Total :
169 $
2 022 $

Rénovations

Toit - revêtement
2007
 
Fenêtres
2011
 
Ajout du garage
2012
 
Cuisine
2012
 
Salle de bains
2015
 
Chauffage
2018
 
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer aux granules
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Proximité
École primaire
Revêtements
Maybec
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle,ventilateur, rideaux, stores, gazebo en bois traité, remise, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, poêle à bois, poêle aux granules, spa non-fonctionnel.
Exclus
Rideaux des 2 portes patios, pôles chambre à coucher principale, Bois de chauffage , granules, réfrigérateur, congélateur, cuisinière, four micro-onde, laveuse, sécheuse, tondeuse 38 po John Deer 175 Forces, fendeuse, trailler, 2 étagères, 4 roues 350 Honda,tracteur 1830 John Deer 65 Forces .

Rez-de-chaussée
Salon
Coin bureau
Plancher : bamboo
23'4" x 15'5" (irrégulier)
Salle à manger
O
Poêle aux granules 2018
Plancher : céramique
10' x 11'4" (irrégulier)
Cuisine
Porte patio
Plancher : céramique
14'3" x 11'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
18'8" x 9'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Ingénierie
17'3" x 9'2" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
12'10" x 9'4" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Poêle au bois
Plancher : béton
18'6" x 15' (irrégulier)
Salle de lavage
Béton
15'6" x 7'3" (irrégulier)

Addenda

Charmant propriété rénové au goût du jour,
Terrain de 52,341 pc boisé
Exclusions:Rideaux des 2 portes patios, pôles chambre à
coucher principale, Bois de chauffage , Palettes de
granules, réfrigérateur, congélateur, cuisinière, four
micro-onde, laveuse, sécheuse, tondeuse 38 po John Deer
175 Forces tout équipés, fendeuse, trailler, 2 étagères, 4
roues 350 Honda,tracteur 1830 John Deer 65 Forces tout
équipés.
Possibilité de faire une offre pour les exclusions.
HYPOTHÈQUE Banque de Montréal
AMÉLIORATIONS IMPORTANTE!
Réservoir d'eau chaude 60 gallons 2018
Poêle aux granules 2018
Toiture 2007
Fenêtres, porte-patio, portes 2011
Cheminée + poêle àbois 2011
Cuisine 2012- 2013
Adoucisseur au sel 2014
Salle de bain 2015
Ajout garage 2012
Légère Infiltration d'eau au sou-sol en fin d'Avril 2019
suite à une inspection d'un spécialiste en construction
celui-ci nous propose l'installation d'un drain de surface
autour du solage comme prévention.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET
PÉRILS DE L'ACHETEUR.


Huguette Marcoux
Courtier immobilier agréé DA
HUGUETTE MARCOUX
Courtier immobilier agréé
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Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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