Huguette Marcoux
Courtier immobilier agrée

Terrain vacant à vendre

Saint-Liboire

1140, Rg St-Édouard

# 20007580 - Source : HUGUETTE MARCOUX, Courtier immobilier agréé

Commercial
1140, Rg St-Édouard, Saint-Liboire
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TERRAIN COMPLÈTEMENT DÉCONTAMINÉ,RAPPORT du ministère de l'environnement.Le terrain est situé en bordure de l'autoroute 20. Emplacement commercial de 62 814 pi.ca. À proximité d'un Couche-Tard, Tim Hortons, Station-Service IRVING , restaurant St-Hubert. Possibilité de développer mini centre commercial ,restaurant, motel.

Addenda

EMPLACEMENT COMMERCIAL, à 30 min de Montréal, longent la
sortie 145 de l'autoroute 20. Superficie du TERRAIN 62 814
pi.ca. Possibilité de développer une station-service
maximum 8 À 10 pompes d'essences plus 3 commerces
pourraient être aménager. Tel que restaurant, Dépanneur,
Motel. DÉJÀ TRÈS ACHALANDÉ, GRANDE VISIBILITÉ à la sortie
de ST-LIBOIRE!
Il y a deux bâtiments sur ce terrain dont un resto qui est
présentement loué et un ancien poste d'essence inutilisé
(les réservoirs ont été enlevés en 2006), deux fosses
septiques et deux champs d'épuration. Très bon endroit et
opportunité pour y développer comme station-service, motel
ou restaurant.
Pour la visite de fin de la semaine, avisez 48 heures à
l'avance, avertissez avant 17h. Merci!

Caractéristiques

Approvisionnement en eauPuits artésien
ParticularitésGRAND ACHALANDAGE
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Système d'égoutsFosse septique
TopographiePlat
ZonageCommercial
Espaces revenus
Autre
Loyer
Superficie : 865 Pieds carrés
À vendre : 975 000 $
plus taxe
CatégorieTerre/Terrain
GenreTerrain vacant

Terrain

Façade81.35 mètres
Profondeur143.52 mètres
Superficie5837.7 mètres carrés

Évaluation (2016)

Bâtiment86 200 $
Terrain48 600 $
Total :134 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2016)72 $861 $
Taxes scolaires (2016)36 $428 $
Total :107 $1 289 $

HUGUETTE MARCOUX 
Huguette Marcoux
Téléphone : 514-813-0356
Autre : 450-813-7356
Télécopieur : 888-236-0054
Courriel : info@huguettemarcoux.com
Site Web : www.huguettemarcoux.com/